По закону каждый собственник должен оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля таких обязательных расходов определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. Иными словами собственники квартир обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общедомового имущества. Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Оплату необходимо производить до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной или неполной оплаты взносов на капремонт Фонд капитального ремонта вправе начислить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Кроме того, начиная с января 2017 года, просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт будет взыскана принудительно в судебном порядке. Через суд будут воздействовать на должников в случае, если долг превышает 2000 рублей. Кроме того задолжавшим собственникам придется оплатить все расходы по принудительному взысканию задолженности, а именно государственную пошлину в размере от 200 до 400 рублей и другие судебные расходы от 1500 рублей и более.

Напомним, что собственник может заключить с региональным оператором соглашение рассрочке и оплачивать долг частями. Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности. Адреса агентов есть в платёжном документе. Так в большинстве городов края агентом регионального оператора является ПАО «Красноярскэнергосбыт». При себе необходимо иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности. В заявлении необходимо изложить причины возникновения долга и предложить сроки и порядок его погашения.

Также бланк договора о реструктуризации можно самостоятельно скачать на официальном сайте регионального оператора по адресу: http://www.fondkr24.ru (раздел «Документы», подраздел «Бланки документов», далее – «Договоры, заключаемые Фондом с собственниками»). Собственник может самостоятельно заполнить договор, написать заявление, в котором изложит причины, по которым он хотел бы заключить договор о реструктуризации, приложить копию паспорта (1-ая страница и страницы с пропиской / регистрацией) и копию свидетельства о регистрации права собственности и отправить данные документы почтой России в адрес регионального оператора (660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а).

Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев. Если собственнику для погашения долга требуется более длительный срок, ему нужно прийти в офис регионального оператора и написать заявлении с просьбой продлить срок договора.